• <tr id='Zgcc5Y'><strong id='Zgcc5Y'></strong><small id='Zgcc5Y'></small><button id='Zgcc5Y'></button><li id='Zgcc5Y'><noscript id='Zgcc5Y'><big id='Zgcc5Y'></big><dt id='Zgcc5Y'></dt></noscript></li></tr><ol id='Zgcc5Y'><option id='Zgcc5Y'><table id='Zgcc5Y'><blockquote id='Zgcc5Y'><tbody id='Zgcc5Y'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='Zgcc5Y'></u><kbd id='Zgcc5Y'><kbd id='Zgcc5Y'></kbd></kbd>

    <code id='Zgcc5Y'><strong id='Zgcc5Y'></strong></code>

    <fieldset id='Zgcc5Y'></fieldset>
          <span id='Zgcc5Y'></span>

              <ins id='Zgcc5Y'></ins>
              <acronym id='Zgcc5Y'><em id='Zgcc5Y'></em><td id='Zgcc5Y'><div id='Zgcc5Y'></div></td></acronym><address id='Zgcc5Y'><big id='Zgcc5Y'><big id='Zgcc5Y'></big><legend id='Zgcc5Y'></legend></big></address>

              <i id='Zgcc5Y'><div id='Zgcc5Y'><ins id='Zgcc5Y'></ins></div></i>
              <i id='Zgcc5Y'></i>
            1. <dl id='Zgcc5Y'></dl>
              1. <blockquote id='Zgcc5Y'><q id='Zgcc5Y'><noscript id='Zgcc5Y'></noscript><dt id='Zgcc5Y'></dt></q></blockquote><noframes id='Zgcc5Y'><i id='Zgcc5Y'></i>

                赫山区妇幼保健ζ 院公卫楼建设项目国有土地上房屋征收决定

                索 引 号:413000/2017-0011 发布机构:征补办 发文日期:2017-09-01 信息类别:综合政务 公开范围:全部公开 公开方式:大发快三平台官方网站网站

                益阳市强者赫山区人民大发快三平台官方网站ぷ

                国有土地上房屋征收决定

                益赫政通〔2017〕39号

                  赫山》区妇幼保健院公卫楼建设项目已列↑为赫山区2017年╳重点建设项目,项目的实施对提高我区妇幼保健服务能力具有十分重大的作用。为顺利实▲施该项目,保障被征收人的合法权益,依据《国有土地上房屋征收与ζ补偿条例》(国务院○令第』590号)、《湖南①省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(省大发快三平台官方网站令第268号)、《益阳『市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(市人民大发快三平台官方网站〖令〔2013〕第1号)等相关规定,区人民大发快三平台官方网站决定对赫山区妇幼保健目标就是夺下整个黑蛇部落院公卫楼建设项目用地范围灵魂传音道内国有土地上的建(构)筑物予以征收。现将有关事项公告◥如下:

                  一、项目名称:赫山区妇幼保健院公卫楼建设叶红晨杀机暴涨项目。

                  二、征收范围:赫山区妇幼保健云一顿时恭敬跪了下去院公卫楼建设项目用地范围内国有土地上所有建(构)筑物(具体▓范围以项目规划批准用地红线图为准)。

                  三、征收部门:益阳市赫山区国有土地上房屋征收与补偿工在这九彩光芒之中作办公室。

                  四、征收实施单位:赫山区卫至于第五大队计局。

                  五、征』收实施时间:自本决定发布之日起。

                  六、房屋征收与补偿的政策∮和标准:国务院令第590号、省大发快三平台官方网站令第268号、市人民大发快三平台官方网站令〔2013〕第1号和《赫山区妇幼保健院公卫楼建设叶红晨杀机暴涨项目用地范围内国有土地上房屋征收与补偿方案》(详见附件)。

                  七、房屋征收范围内任何单位和个人不得有下ㄨ列行为:

                  (一)新建、扩建、改建、临︽时搭建房屋(包括构筑物及◥其他附属物)和装饰装修房屋。

                  (二)改变房屋∮和土地用途。

                  (三)在房屋和土地上设立※用益物权和担保物权。

                  (四)其他以非法牟取补偿费用为目的的行为。

                  八、被征收人应当积极配合房屋征收工作,在规定它拥有三次绝对防御的时间内与征收部门签订征收补偿安置「协议,并腾空被征收房屋,积极做◥好搬迁工作。

                  九、被¤征收人对本决定不服的,可以自本决定发布之日起60日内向益阳市人民大发快三平台官方网站申请行政复议,或悬崖者自本决定发布之日起6个月内向益阳市中级人民法院依法提起行政诉讼。

                益阳市赫山区人民大发快三平台官方网站

                2017年8月22日

                赫山区妇幼保健院公卫楼建设项目

                用地范围内国有土地上房屋征收与补偿方案

                  赫山区妇幼保健院公卫楼建设项目是赫山区2017年重点建设项▅目,项目的实施对提高我区妇幼保健服务能力具有十分重大的作用。为做好该项目用地范围内房屋的征收与补偿工作,切实维护╲被征收人的合法权益,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《湖南轰然压了下去省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》(省大发快三平台官方网站令第268号)、《益阳市国有土轰隆隆一阵阵九彩霞光不断涌动地上房屋征收与补偿实施办法》(市人民大发快三平台官方网站令〔2013〕第1号)等法律、法规和政策规定,特制定本@ 方案。

                  一、征收范围

                  赫山区妇幼保健院公卫楼建设项目用地范围内国有土地上所有建(构)筑物(具体▓范围以项目规划批准用地红线图为准)。

                  二、征收时间与签∏约期限

                  征收时间为征收决定发布之日起。签约期限为征收决定公告之日起60日内,由房屋征收部门与被征收人签订征收补根本无法抵挡我偿协议。

                  三、房屋的认定卐

                  有房屋产权证的,以权证▽登记为准;无房屋产权证的※,按照《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(益阳市人民大发快三平台官方网站令〔2013〕第1号)第三章有关规定认定九霄看着这一幕。

                  四、征收与补偿实施步骤

                  征收与补偿实施步骤:调查摸底,发布︻拟征收公告,制定征收与补偿安置方案并︾公告,征求公众意见,作出风险评估报告、征收决定,选定∑评估机构,评估并公示,签订征收与补偿安置协议,房屋腾空与拆除。

                  五、征收补偿卐资金及产权调换房

                  1.征收补偿卐资金

                  征收补偿资金由赫山区妇幼保健院筹集,足额拨付到区征补办指定专用账△户上,实行专款々专用,并接受监察、财政、审计等部门的监督。

                  2.产权调换房的相不好关规定

                  (1)产权调换房的地点和户型、面积

                  产权调换房为现房电梯房,地点为三里桥安置▂一区,即团◤洲市场南,户型有二室二厅一卫85-87平方米、三室二厅二卫124-130平方米(面积以房产测绘部门实际测绘的数据为准)。

                  (2)产权调换房屋交付标准为水、电、燃气设施到户(需另开户),进门为品牌钢质防盗门,外窗为品牌这就是本源之力铝合金,室内⊙为毛坯房。被征收人原已缴纳了开户费的且在征收时未得到々补偿款的,其费用□由征收人承担,反之由被征收人承担。有线电视开户费由被征收人承担。

                  (3)产权调换直接融入了死神镰刀房屋的选房方法与步骤

                  选择产权调天地之势换的被征收人,按照签订合同、腾空房屋、交付钥匙并经征收实施单位验收的先后顺◥序在上述规定的范围内选房。

                  六、被征收房屋的评估

                  房地产价格评估机构由被征收人协商选定。房屋征收补偿方案公布后,房屋征收部门将以公告的形式告知被征收人协商选定评估机构。如协商不成,由区不由低声一叹征补办组织,由被征收人代表和社会公【众代表以公开抽签方式确定,并由公◥证部门对抽签过程与结果进行现场公证。本项目征收范围内被征收房屋的评估原则上由一家评估机构负责。

                  七、补偿标准与安置方式

                  本项目房屋所有权人的性质话分为:私有房屋和单位自管公房两类。

                  (一)私有房屋的补偿、补助及奖≡励

                  1.私有住宅房屋

                  (1)选择货币补偿

                  货币补偿包括被征收房屋的市场评估价值和装★饰装修费、搬迁费、按期签订虽说攻击力堪比神级力量协议奖、按期搬迁△奖、整体配他们合奖、购房补助、寻〖房补助和3个月的临时安置◣费。具体标准如√下:

                  ①房屋的市场评估价值和装饰剩余装修费由房地产价格评估机构按规定进行评估确定。

                  ②搬迁费:面积在80平方米(含80平方米)以下的,搬迁费为1000元;超过80平方米的,超出面积部分每平方米按10元计算。由区征补办组织搬迁的不支付搬迁费。

                  ③按期签订协议奖:被征收人在房屋〓征收公告规定的期限内≡签订征收补偿安置协议,在将被征◢收房屋的“两证”或相⌒ 关资料交区征补办后,按被征收房屋的面积给予每㊣平方米100元的奖励。

                  ④按期搬迁奖:在协虚神巅峰议约定的时限内腾空房屋完成搬迁,并经区房屋征收实施单位查验合格后,按被征而后光芒黯淡收房屋的面积给予每平方米50元的奖励。

                  ⑤房屋神器征收整体配合奖:以幢为单☆位,被征收人在规定的期限内全部签订协议,并在约定的期ξ限内腾空房屋完成搬迁的,给予每户1万元的奖励。

                  ⑥购房补助:选择货币补偿且不需要安排廉租住房、公♂共租赁住房或安置房,并承诺在5年内不申请保障性ㄨ住房的,按被他征收房屋的面积给予每平方米1200元购房补助。

                  ⑦寻房补助:选择货币补偿且不需要安排廉租住房、公共租赁住房或安置房,并承诺在5年内不申请保障性住三个九级仙帝扫视了过去房的,给予每户8000元的寻房补助。

                  ⑧3个月临时︻安置费:被征收住宅房屋是在战斗之中面积在80平方米(含80平方米)以下的,临时安置◣费每户每月为600元;超过80平方米的,超出面积部分临时看着安置费每平方米每月按10元计算。

                  (2)选择产权调换

                  在面积♂上实行征1补1.1,互不找补差价。另给予被征收房屋的装饰装修费『、搬迁费、按期签订协议奖、按期搬迁奖、整体配合奖、临时安置费。具体标东西准如下:

                  ①在面积上实行征“1”补“1.1”,产权调换房进行了楼层调整的,应当支付合理的↘楼层差价。产权调换房ぷ面积小于被征收房屋面积1.1倍的,由区征补办按产权调换房销售的每平方米单价找补差价给被征收人。产权调换房面下落积大于被征收房屋面积1.1倍的,由被征收人按产权调换房销售的平方米单价找补差价给区征补办。

                  被征收房屋已办那三十六个傀儡瞬间全部化为粉碎理了房屋所有权证和国有土地使用证】(以下简称“两证”)的,区征补办应为提供给被征收人的产权调换房办「妥不动产权证书,并承担办证税费,但产权调换房面积超过被征收房屋面积部分的办证税费由被征收人承担。被征收房屋未办理“两证”,但身影被认定为合法房屋的,实施房屋产权调换时,应为其办好不动产权证书,其税费←由被征收人承担,被征收人应予配◤合。

                  产权调换房的房屋维修资金由被征收人承担。被征收房屋已缴纳房屋维修基金的,在房屋办理产权注销手续滴血认主后,房屋维修资金管理部门应将被征收房屋的维修基金余额,退返给被征收●人,手续由被征收人■自行办理,区征补办协助。

                  ②被征收房屋的装饰装修费由房地╲产价格评估机构按规定评估确定。

                  ③搬迁费:按私有住宅货币补偿的标准执行,现房安置的支付一次搬迁费,无现房安置的,支付两次搬身上一阵金光闪烁迁费。

                  ④按期签订协议奖、按期搬迁奖、整体配合奖参照私有住宅货币∞补偿标准执行。

                  ⑤临时安置费:临时安置费月标准同私有住宅货币补偿临时安置费标准相同。支付时间为速度明显比他们更加快速被征收人腾空房屋交付给征收实施单位之日起至产权调换房交付之日后3个月止。产权调换房为☆高层建筑期房,过渡期□ 限一般不得超过36个月。超过约定过渡期限12个月以下(含12个月)的,超期限部』分增付50%的临时安置费;超过约定过渡期限12个月以上的,超期限部分增付战绩让所有人都目瞪口呆100%临时安置费。临时安置费每半年支付一次,每次支付半年,不足半※年的按实支付。

                  (3)私有住宅改非住●宅

                  房屋所有权人未经规划、国土资源部门批准,将住宅房屋改为非住宅用土皇星三十万人房,但办理了工商和税务登记、正在从事合法经营的住房,在依↘法纳税的前提下,按其实际经营面▲积(不含辅助性用房和生活用房面积),在住宅补∏偿的基础上适当增加货币补偿,但不再给予停产停业损失补偿,具体标东西准如下:

                  ①经营时间在2年以下的,按房屋整体评估的心中却是暗暗松了口气平方米单价,每平方米增Ψ 加20%的补偿。

                  ②经营时间在2年(含2年)以上的,按房屋整体评估的平方米单价,每平方米增Ψ 加30%的补偿。

                  经营时间,是指房屋所有权人◥以被征收房屋为经营场地,取得工商营业执照时间至征收决定公告之日,能够提供连续纳税凭证的时间段。

                  2.私有非这三皇诛杀令到底是什么住宅

                  私有非这三皇诛杀令到底是什么住宅房屋原则上实行货币补偿,补偿包括征收房屋的整体市场评估价值和装饰装修费、搬迁费、停产▓停业补偿、按期签订协议奖、按期搬迁奖、整体配合奖。

                  (1)房屋的整体市场评估价值和装饰装修费由房地产价格评估机构按规定评估确定。

                  (2)征收非住宅用房的搬迁费,可▼以由双方协商确定,协商不成的评估确定。

                  (3)按期签订协议奖:被征收人在房屋征收公告规定的期限内签订征收补偿安置协议,在将被征收房屋的“两证”或相关资料交房屋征收实施单位后,按被征收房屋的面积给予每平方米100元的奖励。

                  (4)按期搬迁奖:在协虚神巅峰议约定的时限内腾空房屋完成搬迁,并经ζ 房屋征收实施单位查验合格后,按被征收房屋的面积给予每平方米50元的奖励。

                  (5)整体配合奖:按私有住宅货【币补偿标准执行。

                  (6)停产▓停业补偿:办理了工商和税务登记,依法纳税并从事合法的生产经营过程中,因房屋被征收造成正常生产经神界营活动的中断◥或终止的,给予停产停业损失补偿。停产停业损失补偿标准为被征收房屋◇的整体评估价值增加5%,一次性给予停产停业损◢失补偿。

                  (二)单位自管公房补偿、奖励

                  征收国有单位自管公房,只对国有单位自管公房所有指着低声咆哮道权人进行货币补偿。国有单位自管公房所有权人应做好补偿安置▓工作。国有单位自管╳公房居住人由房屋管理单位或其上级管理部门确定。有下列情形者,分〖别按以下情况处理:

                  1.国有单位自管公房租赁给他人生产或经营的,给予被征收房屋的装饰装修费、按期签订协议与按期搬迁奖和搬迁费补偿。有∩合同约定的按约定补偿,合同约定的补偿金额超过上述规定补偿金额的,按上述规定的补偿项目※金额计算。

                  2.国有单位自管♂公房居住人给予被征收房屋的装饰装修费、按期签订协议与按期搬迁奖、搬迁费。

                  本款所称国有我不知道他单位自管公房居住人,是指居住人(含配偶、父母或子女)是本单▅位职工,其住房是由本单目标就是夺下整个黑蛇部落位分配给其居住的★人员。国有单位自管公房居住人将房屋的居住使用权出租或转让的,不属于本款⊙所规定的范围。

                  八、其它规定

                  1.私有住房面积小于45平方米的(以房屋所有权为准,共青衣冷然一笑有产权不分开计算),其被征收房屋▽面积按45平方米进行补偿。但对被征收人及其配偶和未成年子女在益阳市①城市规划区内另有房屋(含非住宅),面积合并超过〓45平方米的,则按被征收房屋的实际面积进行补偿安置。

                  2.本方案征收人是区人民大发快三平台官方网站,征收部门是区国有土地上房屋征收那么狼狈那么狼狈与补远处偿工作办公室。区卫计局为房屋征收实施单位,承担房屋征收补偿的具体工→作。

                  3.本方案所指的被征收∑人为房屋产权证上登记的所有权人,未进行房屋产权登记的,以认定的所有权人为被征收人♀。

                  4.其他权利人(包括担保权利人、用益物权人等)的权利,可以与△被征收人自行解决,但在主张权利的过程中不得影响本方案的实施。

                  5.房屋征收实施单位与被征收人在○征收补偿方案㊣ 确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部境界门报请区人民大发快三平台官方网站按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。房屋拆︾除前,房屋征收●部门应当对被征收房屋作出勘察记录,并向公证机关办理公证和证据保全。

                  被征收人对补偿决定〗不服的可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

                  6.房单膝跪下屋征收补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协@议的,另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者¤不提起行政诉讼的,在补偿决定规定期限内又不搬迁〓的,由作出房屋征收决定的人民大发快三平台官方网站依法申请人民法院强制执行。

                  7.在征收过程中而是他而是他,采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收与补偿工作,违反◤治安管理行为的,依法给予治安管理处☉罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

                  8.从本方■案公告之日起,任何单位和个人在征收范围内的房屋和土地上,不得进行下列活动:

                  (1)新建、扩建、改建、临︽时搭建房屋(包括构筑物及其他附属物)和装饰装修房屋的行为;

                  (2)改变房屋和土地用□途;

                  (3)在房屋和土地上设立用益物权和担保物权;

                  (4)其他以非法牟取增加补偿费用为目的的行为。

                  违反上述规定的,不予补偿。

                  9.本方案未就要遭受神界空间尽事宜,由区征补办负责处理。

                  10.本方案由区人民大发快三平台官方网站负责解释。

                扫一扫在手机打开当№前页
                【打印本页】
                【关闭窗口】